三十二万尺大型Building降价出售

降价急售：550万

位于纽约州布法罗市（Buffalo, NY）Main Street 369-377号的这栋商业大楼，坐落于布法罗市中心 Main Street 沿线，楼高10层，总面积达310,000平方英尺。该物业占地0.84英亩，兼具规模宏大、位置显眼及巨大的再开发潜力，适合改建为办公、混合用途、住宅、医疗、政府办公、酒店或其他适应性再利用项目。
该建筑内部已完成全面拆除，目前处于毛坯（shell）状态，亟需彻底翻新。这种“白板”式的开发机遇，使投资者和开发商能够重新设计内部空间，以满足现代租户的需求，或实施全面的功能转换策略。
大楼拥有六个标准层，每层面积约35,000平方英尺，提供宽敞的连通楼面，既适合大型租户整体租用，也便于进行多租户布局。上层区域包括三个中型楼层（每层约17,000平方英尺）及顶层（约11,000平方英尺），享有市中心全景视野，极具打造高端办公空间、住宅单元、酒店设施或其他增值再开发项目的潜力。
凭借其位于布法罗市中心的黄金地段、可观的建筑面积以及现有的空置毛坯状态，

Main Street 369-377号项目提供了一个独特契机，可通过彻底的翻新改造，重新定位这一地标性资产。该物业周边环绕着众多重要城市地标——包括萨伦球场（Sahlen Field）、KeyBank中心（KeyBank Center）、布法罗大都会交通中心（Buffalo Metropolitan Transportation Center）及多个政府办公机构——处于布法罗最具活力的再开发区域之一。该资产交通便利，步行即可到达滨水区，且毗邻全市最大的就业中心，对于寻求在不断发展的城市核心区获取规模化资产及长期增值潜力的投资者而言，是一个绝佳的投资机会。
同时提供租赁，租金为每年每平方英尺1.45美元（即租户需另付税、保险及维护费）。
物业概况
917-318-1580
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