和逃市学区房10分学区房。一个地 两套房子

一地双宅 · TWO HOMES ON ONE PROPERTY
豪华全新翻修住宅 + 全独立独栋 ADU
$ 1869000

主屋经过全面豪华翻新，并配有一栋 2025年全新建成、约1,200平方英尺的合法独立 ADU。
一块土地，两栋独立住宅，兼具高品质居住体验、私密性、灵活空间与优越的出租收益潜力。

19731 Avenida Deleitante, Walnut, CA 91789
房产特色 | PROPERTY FEATURES
主屋 | MAIN RESIDENCE

约 2,825 平方英尺

• 全屋精心设计并全面翻新，高品质装修，拎包即可入住
• 配备 两套厨房，其中一套厨房于 2025年新建并取得许可
• 宽敞明亮的开放式客餐厅空间，整体全面升级
• 豪华现代化卫浴，全新升级
• Turnkey 状态，即买即住
• 景观：城市灯光 & 峡谷景观

独立 ADU | DETACHED ADU

约 1,200 平方英尺
3房 | 3浴

• 2025年合法新建并取得许可
• 独立大门，拥有完全独立的出入口
• 完整且独立的居住空间
• 非常适合多代同堂、父母长辈、成年子女、亲友居住
• 亦可作为出租单位，创造额外租金收入

两种灵活居住 & 收益方案
方案一︱自住主屋 + 创造可观租金收入

舒适自住 3房3浴主屋，同时出租 ADU。

两个 ADU 预计每月租金收入约 $7,000－$8,000，可大幅降低整套物业的房贷负担，甚至有潜力覆盖相当部分的月供。

对于既希望拥有舒适住宅，又重视稳定租金收益潜力的买家而言，这是一个非常难得的机会。

方案二︱宽敞舒适的多代家庭居住

享受约 2,824平方英尺的宽敞主屋，同时可将约 1,200平方英尺的独立 ADU 出租，创造额外的每月租金收入。

本物业同样非常适合 两个家庭或多代同堂居住。主屋与 ADU 均拥有 独立大门及独立出入口，既能让家人住得更近，又能各自保持充分的隐私与独立生活空间。

空间、隐私、灵活性与收益潜力兼具的独特物业。

您一定会爱上这里！

• 一块土地，两栋独立住宅
• 全面豪华翻新，Turnkey 拎包入住
• 两栋住宅各自拥有出色的隐私空间
• 灵活的居住方式，兼具卓越出租收益潜力
• 优美户外空间，非常适合家庭聚会及休闲娱乐
• 核桃市 Walnut 黄金地段
• 位于备受推崇的 Walnut Valley Unified School District 核桃谷联合学区
• 对应 Walnut High School 及优质小学
• 学校评分高达 10/10（具体学区及学校信息请买家自行核实）
• 安静、优美且备受欢迎的住宅社区
• 临近购物中心、餐厅、公园及主要高速公路，生活交通便利
• 洛杉矶地区难得的稀缺置业机会

Luxury · Privacy · Flexibility · Income Potential
奢华 · 隐私 · 灵活 · 收益潜力

这是一套不可多得的独特物业，将 精致豪华的居住品质 与 完全独立的独栋 ADU 完美结合。

无论是自住、多代同堂，还是希望兼顾居住品质与出租收益，这套位于 Walnut 核桃市热门社区 的房产都提供了难得的空间与灵活性。

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联系时请一定说明是在纽约华人资讯网看到的，谢谢