投资数千万！纽约公屋要“翻身”？NYCHA大升级：装空调 换电灶

对于居住在纽约市房屋管理局（NYCHA）公屋的数十万居民来说，冬天挨冻、夏天闷热几乎是挥之不去的日常困境。而就在本周，这个长期困扰底层家庭的“老问题”，终于迎来一丝改变的信号。纽约市长Zohran Mamdani正式宣布，将在未来五年内为数千套公屋公寓安装热泵系统，并同步升级电力与清洁能源设施。


图片来源：CbsNews报道标题截图

从“屋里结霜”到冬暖夏凉
长期以来，NYCHA的供暖系统因老化严重、效率低下，频繁成为居民投诉的焦点。每到寒冬，不少家庭不得不裹着厚被入睡，甚至出现“室内呵气成霜”的极端情况；而到了夏天，由于电力系统承载能力有限，很多公寓无法正常使用空调，闷热难耐。

此次推出的升级方案，核心在于用现代化热泵设备替代传统化石燃料锅炉。这类设备不仅能在冬季提供稳定供暖，还能在夏季充当空调使用，实现真正意义上的“一机两用”。Mamdani在发布现场直言：“太久以来，纽约人的生活被不稳定的供暖所困扰，这种状况必须改变。”


试点成功，推动全市铺开
事实上，这项计划并非从零开始。早在2023年，皇后区Woodside Houses就已作为试点安装热泵系统。当地居民的反馈普遍积极，不仅室内温度更加稳定，能源使用效率也明显提升。

皇后区区长Donovan Richards Jr.在现场表示，这种变化“是翻天覆地的”。他提到：“人们不该在自己家里冷到发抖，也不该在夏天被热醒。”试点项目的成功，为此次全市范围推广提供了现实依据，也增强了政策落地的可信度。



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资金加码，重点社区优先改善
在此次整体升级计划之外，市政府此前已启动针对部分重点社区的专项投入。今年2月，市府宣布拨款3800万美元，用于改造Far Rockaway地区Beach 41街公屋的供暖系统。

对于当地居民来说，这笔资金来得正是时候。过去几年，不少家庭在寒冬中几乎无暖气可用。“冷到睡不着，这是最难受的，”一名居民坦言。如今，随着新设备逐步到位，这些家庭终于有望摆脱长期困境。

从“最差房东”到修复信任
尽管升级计划令人期待，但NYCHA长期积累的问题依然不容忽视。作为全美最大的公共住房管理机构，NYCHA目前服务超过50万居民，却因维护滞后、管理低效，多次被批评为“最差房东”。数据显示，截至2025年底，其未完成维修订单已超过60万件。

公共倡导人士Jumaane Williams直言，这不仅是基础设施问题，更是治理问题。“当市政府本身成为最差房东，居民的信任自然崩塌。”他指出。在这样的背景下，Mamdani推动的大规模升级，被视为一次“重建信任”的尝试。