美国留学租房该要注意的事项1

最近很多新生陆续开始要来美国读语言学校
或是有的新生，没抽到学校宿舍，因此打算自己在外找房子
我自己找了不少房客，也常需要找房子，吃了不少亏
分享一下在找房子时应该要注意的事
我想把自己一点点心得分享，不一定对，是我自己的见解
（不一定都是我的，有的是我听说的）
以下的假设是，你不能现场看到房子，应该要特别注意的
1. 价格便宜的不像话(Too good to believe)
你不是命中带贵人，你是被骗，每一区的房价有合理的行情
请先探听好，尤其是像craiglist一类的网站，骗局多到吓死人
2. 房东拒绝提供照片
你要尽可能的请他照相，不只是你的房间，房子的外面
浴室丶公共空间等等
3. 下面事情要先确认（你没问房东会不讲的）
- 有没有空调（大部份的情况，没空调有时候会气死人的）
- 室友有没有人抽烟
- 附近有没有兄弟会的聚会场所（周四晚上就会开始有Party）
- Parking的状况，提不提供？
- 住楼下的话，楼上住户是谁
- 室友有没有小孩子，有没有Baby
- 和不和房东同住，室友是谁，那里来的
- 可不可以带访客回家

上面这些细节，真的要问清楚
我曾经租到一间房子，我本来很开心
结果，一进去之后，我发现
没空调，我室友却有…
我室友可能有女朋友一起住，然后在室内抽烟
他是房东的亲戚，所以有事房东都挺他
隔壁有小孩子刚出生，拼命哭整晚
我家人来看我，住这一个月要加200元…
我还遇过不淮人家在中午12点前煮菜（因为会吵到他）的规定…
我的朋友还有遇到含水电，但晚上11点要熄灯宵禁
或是洗澡只准五分钟等等（三个人共用一间浴室）

我想讲的是，不要以为台湾人租，就不会有争议
有争议时，都是依租约走
而且租约，又通常是对房东有利的（全世界都一样）
在签约时，尽量能够包下一层最好（自己找好室友）

房东，没有义务把自己"差"的一面告诉你
你不问，他不会说…
同理，你问，你骗你的话，你至少可以据理立争
当然，也是有佛心来的房东
遇到，命好要珍惜，不用分外国人丶台湾人
房东只有二种，好人，跟不好的人…
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最后分享一点租屋的经验
如果想省，Share Room或住客厅最省
再不然，Share Bath可以省一些
出国留学，最贵的是学费，不是房租
找房子，室友最重要，如果房东是你室友，那他更重要
好的室友让你上天堂
不好的室友让你…留级又冲堂
下面分享一真实的经验
我一位学弟，和另外一位学弟合租一个离学校步行可到的房间
这是二房一卫浴的房子（他们二个挤一房）
刚开始，他们想省钱，一起住
二个人也相处融洽，房子也算便宜
接下来…他们发现，学校附近有兄弟会
每过周四就开始有Party....XD（开学后才发现，他们是开学前找的）



来源：网络

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