139.5万美元 纽约买房 曼哈顿Greenwich Village格林威治村1房1卫Loft公寓出售 近纽约大学 屋新天推荐

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纽约曼哈顿的格林威治村是块非常有趣的区域，追溯百年以前，在这里居住的都是一些思想奇特，行为夸张，某些领域极具才华的艺术家，思想家，甚至是“愤青”等。以至于二战后的美国，在重塑美国社会过程中出现的许多新潮观念，都是迸发于此。一直延续到现在，格林威治村依然有很多有趣的小物件淘宝店，旧书店，旧唱片店，有情调的咖啡屋，便宜的小馆子，摇滚乐吧，爵士俱乐部等。每逢周末，好多音乐爱好者都会聚集这里，一起演奏，有震耳欲聋的喧闹，也有平静舒缓的悠扬。


格林威治村的房价一直在不断飙升，典型的例子从里根总统时代就能看出，房价的上涨迫使窘迫的艺术家们不得不搬离这里，转而许多中产阶级陆续搬进这里。直到现在，别看这一带多是一些并不太高的百年老房，但是却非常畅销。这里很美式，喜欢美国的人，大多都会喜欢这里。


屋新天小编推荐的这套房子就是格林威治村当中很具美式代表性的Condo公寓。大楼外观呈三角形状，像是“熨斗”大厦的缩小版。室内户型图一看就不属于中规中矩的类型，可是走进房间里，你会想要为这里点赞。Loft格局，自然房顶非常高，窗户也相应变大，采光特别充足，窗外没有遮挡物。阳光充足的房子，一定不会差。一层有客厅，餐厅和厨房。二层是卧室，巨大衣帽间，以及带洗衣烘干机的标准卫生间。这种格局的户型，应该是很多年轻人喜欢的样子，无论哪个角落，都充满了个性。


这套房子室内总体使用面积有840平方英尺，约78平方米左右。物业费每月776美元，地税985美元/月，所以每月固定支出1761美元。这样便宜的维持成本对于自住的房主，或是用于投资的房主，都是非常好的条件。


格林威治村性价比高的房源非常稀缺，因为放眼望去这周围高层新公寓极少，人口容积率相应也会比其他的区域少一些。并不是不开发，而是政府规划这块区域特有的样貌要一直维持下去，好比故宫旁的四合院，地价的升值毫无悬念。再者这栋楼盘距离地铁站和纽约大学，华盛顿广场都是相当的近，步行距离都是分分钟的事儿，找租客也会容易许多。


每到一个国家买东西都会想着买些当地特有的纪念品。买房子也是，去日本要买佛系的山间小屋；去法国要买带葡萄庄园的House；来美国纽约，当然要买曼哈顿最美式环境的公寓。









































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