曼哈顿最后的有减地税新楼盘,优质学区持有成本低

纽约持牌豪宅经纪人Calvin Xu
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这里是曼哈顿最后一个有20年地税减免的楼盘项目! 超级低的物业持有成本对于投资和自住来说都非常适合！ 位于曼哈顿西边61街靠近哈得逊河边的三座水景公寓Condo楼盘。预计2019年第一季度完工交房，纽约法律已经改写，将来不再有地税减免楼盘。这里是一个有25年酝酿和精心打造的项目，三座楼盘全部由世界级名家建筑大师设计。
楼盘地段：这里是曼哈顿中城西和上西区的交汇地，靠近林肯中心 ，NYIT, Fordham University，朱利亚音乐学院等名校。全美历史最悠久拥有极高声誉的私立男生学校Collegiate School也在这里有全新校区。楼盘开发商是驰名国际的GID Development Group，享誉半个多世纪，开发作品遍布全球。这里是曼哈顿好社区好学区的代表地段，纽约高级餐饮集团Cipriani已经租下商业用地，开设food market和高级餐厅。
楼盘设施 ：这里将有一个占地2.6英亩的绿地公园提供给居民休闲游乐。这里的大楼设施有地下3层！将近10万平方英尺的设施。您在这里生活将得到身心与灵魂的放松，设有SPA, 健身中心，以及儿童和宠物专区，室内网球场，室内足球场，保龄球馆，室内全场篮球场，高尔夫模拟球场，桑拿，游泳池，音乐/摄影创作工作室，专人服务儿童托管所，甚至宠物游乐所和SPA。
房间内设施：有从地板到天花板的落地窗，最大限度的欣赏壮阔的城市美景和哈得逊河畔两岸风光。厨房用具均为世界一流品牌，色调有深浅两色独身定做。浴室有大理石的也有石灰石的。
目前在售的房型和价位：
一卧---185万美金起价，820平方英尺，物业$1032，地税仅仅 $54。
两卧---278万美金起价，1198平方英尺，物业$1545，地税$82。
三卧---452万美金起价，1735平方英尺，物业$2183，地税$115。
四卧---657万5千美金起价，2518平方英尺，物业$6291，地税$315。
还有5卧的户型，目前还没有放出。
更多详情，请随时联系我。

哈德逊河水边的三座现代化造型新颖的产权公寓大楼


这是一号楼，由普利兹建筑奖获得者Richard Meier设计，室内设计以白色调为主。

这是2号楼，是三座楼盘当中最大的一座，由Kohn Pedersen 设计，由于住户多，所以持有成本极低，此楼每个月物业费仅仅$1.5/每平方英尺，性价比非常高！

这是三号楼，由Rafael Viñoly设计，大楼的造型就想一个即将升天的火箭，新颖别致。次楼盘仅有47户产权公寓。

2.6英亩的公园绿地










纽约市第一个公寓楼内配置的网球场

扑克室

篮球场

音乐室

保龄球场

画室

室内足球场

温室可栽种自己的蔬菜瓜果
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