2017 迈阿密最适合投资的联排别墅

Bonterra 小区是坐落在HIALEAH 区的新楼盘，是由迈阿密本土最大的两个开发商LENNAR集团和CChome 共同开发的项目。新楼盘无论从位置，学区，发展前景，房屋质量，投资数据等方面来看，都非常符合投资者的口味。
1. 位置优势
Bonterra 小区位于三大告诉交界处（TURNPIKE, I75,826）贯穿东西南北。

2. 学区：从2016年开始，HIALEAH政府耗资600万美金，在小区向南步行不到7分钟的地方打造了一所A级10分的小学，之后，这所小学正在扩张并且在今年底明年初会加至初中三年级。
3. 发展前景：在Bonterra 旁边（北面紧邻），Lennar集团已经购买下来所有土地并且会继续开发住宅楼盘。于此同时，在I75和TURNPIKE两大高速的交叉口处，正在筹建一个巨大的商业综合体---American Dream Mall 商场，其建成以后，将会是全美最大的商场。这个商场预计将会为本地带来15000的就业机会（常住人口的增加会造成房屋需求的增长从而导致房价的走高）

4. 房屋质量：LENNAR集团除了在保证质量第一的前提下，为每一栋房产提供一年保修的政策。有的设备，材料和电气还会由供应商直接提供5-10年保修
5. 投资数据：目前联排别墅的价位是从30万-35万之间不等。物业费：大约在$240/月，地税：1.8%的房屋评估价值，可租：$1900-2100/月, 年净收入在：17500美金，投资经回报率在：5.5%-6% 同时小区的升值空间预计在3%每年。

户型分析：

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