纽约这一周房屋市场突显乏力,公园大道432继续领航纽约住家类房地产！

纽约最昂贵交易每周报 - 住家地产篇 (11/07-11/13)
——不涂汁，不抹粉，真货，货真价实！住家？商楼？每周都有新内容！
纽约市这一周仅有有1019笔交易。

总的每周买卖数目都是在1000-1750笔之间常态一直未能改变，而且这一周仅有1120笔完成房屋巨的登记注册。其原因是这个星期五迎来《美国退伍军人纪念日》。但是，经进一步深入研讨可以得出结论，即使这个星期五房屋局，不休息，而是正常完成登记注册，也照样无法达到上一周
1633笔的交易数量，前两周交易数量持续走低，上一周突然周回涨，但仍扑朔迷离。这一周急转直下，跌落到1019，简直不可思议。纽约市整个五大区千万美元级买卖交易（包括住家类和商业地产）只有六笔，而整个四百万以上的交易统合起来也只不过是21笔。一方面曼哈顿这一周千万美元级别的商业地产买卖成交量只有毁灭性的两笔，总交易额只有$207,652,637.34美元，而住家类共三笔笔。

这两周交易总数对比：


下面是这一周各区的买卖成交数目：

一.住家类地产：
万万没有想到曼哈顿千万美元级买卖交易前一周仅有两笔，这一周只多了一笔。请看下面四百万美元以上交易图示中的黄线部



不难发现一个结果，够扎眼的：前一二高价位的交易总额占整个四百万美元以上总交易额的48.5%，也就是说接近一半。而这两笔又同属同一楼盘，这种奇观已经不是第一次出现，这是前两周再次出现后时隔一周，再次复现。同样又是A单元，这次却是楼上楼下，单元70A和69A，分别以$31,840,509.03和$30,951,145.02 并为这周纽约住家最昂贵交易前两名。


有何惊讶，有何感慨？
本人这次同样不想长篇大论。
*阿卜杜·马吉德·阿尔霍凯八千八百万美元买下这楼盘的顶楼以及同一天过户但比迟几天在房屋局注册登记的神秘买家六千二百万美元买下公园432号第八十二层！
有何惊讶，有何感慨？
本人这次同样不想长篇大论。
*阿卜杜·马吉德·阿尔霍凯八千八百万美元买下这楼盘的顶楼以及同一天过户但比迟几天在房屋局注册登记的神秘买家六千二百万美元买下公园432号第八十二层！
还有很多故事，本人会“跟踪报道”。
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