曼哈顿高层豪宅 1775万美元 3卧4厕 林肯中心

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纽约总负责人微信：sharry2015
邮件：[email protected]
联系电话：917-215-0848
网址： www.HighRiseNY.com, www.juwai.com/HighRiseNY

HighRiseNY精通纽约房地产市场。为你找到性价比高回报率高的房产投资。我们用十年的丰富经验帮助客户购置豪华公寓。购买投资房的客户放心的任命我们做代理。


现卖时代华纳63层楼上的三卧

要价：1775万美元（116530000人民币）
细节：63楼！245 平米；每平米人民币43900；3个卧室4个厕所
每月费用：Common Charges: $5,454
税 ：Monthly Taxes: $3,750
有意者，请与我联络（联系方式微信 sharry2015， 二维码见下）若需要我会提供更多房子的照片和录像。我们极为尊重您的隐私，会对您的身份做绝对的保密（除非法律需求）。






时代华纳中心简介

时代华纳中心TimeWarner Center 是坐落于纽约哥伦布广场上的两座摩天大厦（见下图红点），由著名建筑师David Childs (Skidmore, Owings& Merrill) 设计，在2004年竣工。两座大厦均由办公楼，文华酒店，商铺和豪华公寓楼组成。南座大厦（25Columbus Circle）有135套公寓，北座大厦（80 Columbus Circle）有80套公寓。

时代华纳中心（南座）是曼哈顿地区公认排名前5位的精品共有公寓大楼，其外部采用全玻璃结构，高80层，沿哥伦布环路拔地而起，耸入云霄。自52楼及以上为公寓，从公寓内即可将中央公园丶纽约市景和哈德逊河的壮观景致尽收眼底，令人叹为观止。


楼房内装修与设施

大多户型采用定制设计，另有一些户型与其他户型相结合，创造出趣味十足的大型公寓空间。大多公寓都铺设有硬木地板，具有高高的天花板，并配备了内置的洗衣机和烘干机。稍大的公寓则含有男女分开的浴室丶私人更衣室和休息室。厨房中配备了Varenna定制橱柜丶StatuarioCarrara大理石饰面丶两台Sub-Zero冰箱丶两台Miele烤炉和酒柜。浴室中铺设了华丽的大理石。便利设施包括24小时门卫和管家式服务丶24小时代客泊车丶五星级SPA豪华水疗设施丶超现代健身中心丶玻璃围墙游泳池丶私人放映室丶宴会厅丶厨师服务丶儿童游乐场和屋顶观景阳台。酒店级的设施，优越的地理位置，开阔的视野，超豪华的生活空间。您和您的孩子可以在那里招待亲朋好友，聚会整天。











周边的环境

中央公园:原生态丶绿意葱茏
在曼哈顿寸土寸金的高楼中，中央公园像一个绿色的宝石镶嵌在其中。中央公园的面积大得惊人——有843英亩的土地。中央公园保留了原始的地貌，与大都市的繁华形成了鲜明的反差。有茂密的树林，湖泊和草坪.沿着中央公园和纽约有名的第五大街（FifthAve）便是富人居住的首选，这里也成为纽约公寓价格最高的地方。

上东富人区拥有纽约最好的私立学校
Marymount学校在第五大道的84号街占用了三座建筑，LyceeFrancais学校则在第五大道和麦迪逊大道之间的72街区等处拥有多个建筑。学校并不是都如此豪华，Hunter大学在公园大道的68号街上拥有一个大型现代风格的建筑，同时还在94号街上拥有一个城堡式的建筑，它由一个军械库改造而成，原来的建筑只保留了朝向麦迪逊大道的一面。
上东富人区也是纽约私人俱乐部最集中的地区，包括Metropolitan丶Knickerbocker丶Union丶Colony丶Cosmopolitan和Lotos等。由于对上东富人区住宅的需求过旺，这个区域后来开始向中央公园的南面扩展以增加土地供应，新开发区域受到狂热追捧，一套公寓的价格曾在一年时间里从700万美元涨到1350万美元。现在，这个区域的开发多是老建筑的重新改造。

纽约大部分博物院丶艺术学校丶百老汇集中在纽约的上城（UpperTown）。一向认为美国人或者来自各个国家的移民在选择豪宅时会有前瞻性眼光或者高屋建瓴的置业秘笈，然而这些住在豪宅丶开着豪华汽车的富人们，对生活的要求如普通人一样平实，归结起来，自然和人文环境丶文化艺术设施以及社区感觉是吸引他们来中央公园旁置业的三个因素。


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