据纽约华人资讯网2月18日综合报道 市长佐赫兰·马姆达尼（Zohran Mamdani）提议将纽约市的房产税提高9.5%，以弥补巨大的预算缺口。 这是市政府少数几个可以自主控制的税收手段之一，由市议会和市长每年设定。

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目前，一户、两户和三户住宅的房产税率约为20%，而合作公寓、产权公寓和四户以上住宅楼的房产税率略高于12%。

虽然目前尚未提出任何房产税改革方案，但马姆达尼表示改革势在必行。他强调，提高房产税是最后的手段，并仍在敦促州长提高纽约富人和企业的税收。

1270亿美元预算公布

周二，马姆达尼公布了一项1270亿美元的预算，他表示，如果奥尔巴尼（州政府）不对富人或企业征收新税，纽约市可能不得不提高房产税来弥补数十亿美元的赤字。据市府官员称，这项税收调整将影响超过300万名住宅业主和超过10万名商业地产所有者。

市长的这一表态表明，这位民主社会主义者仍然坚持向富人加税的立场，尽管他正与寻求连任的州长凯西·霍楚尔（Kathy Hochul）在扩大儿童保育项目方面展开合作——这一议题在选民中颇受欢迎。

任何所得税上调都必须由州长签署生效。而作为温和派民主党人的霍楚尔，一直坚决反对任何形式的加税。

纽约市上一次大幅提高房产税是在2003年，当时的市长迈克尔·布隆伯格（Michael Bloomberg）为应对“9·11”袭击引发的经济衰退而采取了这一措施。

“我们并不想采取如此激烈的措施来平衡预算，”马姆达尼在市政厅的新闻发布会上表示，“但如果别无选择，我们将被迫这么做。”

这项被市长称为“最后手段”的提案还将从储备金中提取近10亿美元（该储备金在去年达到创纪录的85亿美元），并从市政退休人员医疗福利基金中动用2.29亿美元。

在另一项可能引发争议的举措中，马姆达尼取消了前任市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）分阶段增聘5000名警员的计划。他的预算提议将纽约警察局64亿美元的年度预算削减2200万美元。

这份初步预算也未包括市长标志性公共安全政策——“社区安全局”（Department of Community Safety）的经费。该部门原计划派遣心理健康团队处理部分911报警电话。马姆达尼表示，该部门的预算将出现在4月底提交的执行预算案中，在此之前还将举行公众听证会。

市长公布的初步预算只是一个为期数月预算流程的第一步。市议会必须在6月30日之前批准预算，以便新财年开始。

各方回应

在市长发表预算讲话前，霍楚尔对记者表示，她认为没有必要提高纽约市的房产税。“他有责任把各种选项摆到桌面上，但这并不意味着那就是最终解决方案，”她说。

纽约市议会议长朱莉·梅宁（Julie Menin）反对马姆达尼的提议，称市议会将在“增加小型房产所有者和社区小企业负担之前”努力寻找更多节支和增收措施。

纽约市审计长马克·莱文（Mark Levine）表示，纽约市正面临“自大衰退以来最严峻的财政压力”，但他认为马姆达尼应在提高房产税前进一步寻找节支空间。他指出，纽约市的房产税制度长期以来被认为对独栋住宅业主和外区居民不公平。

“依赖提高房产税和大规模动用储备金来填补财政缺口，将带来严重后果，”莱文表示，“我们的房产税体系本身就极不公平、不一致，全面提高这一税种将具有倒退性。”

审计长还警告不要过度动用储备金——这些资金原本是为弥补年度赤字或应对紧急情况而设立的——否则将使纽约市在未来财政危机中更加脆弱。

不过，马姆达尼显然意在向州政府施压。就在前一天，他与州长共同宣布，州政府将向纽约市额外提供15亿美元，以帮助稳定财政。

新学院（New School）纽约市事务中心的财政政策专家乔治·斯威廷（George Sweeting）则质疑通过向富人加税来弥补预算缺口的逻辑。他指出，市长无法将这部分新增税收同时用于填补赤字和推进其他受选民欢迎的政策，比如免费公交和市营杂货店。

“钱不能花两次，”斯威廷说。

（编译：dana）



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