三单位加1车位,年租收5万6,租金年递增 3-5%。退休超特价售85万,租户自行维修不用头痛安坐家中净收租

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三单位加1车位,年租收5万6,租金年递增3-5%。退休超低价85万出售
投资良机不用维修不用头痛安坐家中净收租的物业：


租户自行维修不用头痛安坐家中净收租的物业专业医疗单位平过住宅出售：


现在出售这三个单位连车位共85万。


Elmhurst最繁忙的地区专业如会计师建筑师工程师律师教育医疗健康或对社区有益的事务所出售。 Justice Ave Elmhurst, NY 11373街角是Queens Blvd及Broadway,位于Justice Ave上，52-53Ave之间商业单位平过住宅出售：


专业如会计师、建筑师、工程师、律师、教育、医疗、健康或对社区有益的事务所出售意客，请即电646-261-2237 或更多邮资。 Justice Ave Elmhurst, NY 11373街角是Queens Blvd及Broadway,位于Justice Ave上，52-53Ave之间


我们Elmhurst三个Condo单位连一个车位出售ー单位379平方呎现租$1260 5年合约每年加租3% 。住客需付25元垃圾费。另两个单位共980平方呎租$3100 每年加租5% 5年合约每单位住客需付25元垃圾费共50元两个单位。
车位现在收租$230 month to month tenancy。三个单位连车位共收$4590 合约都是刚签的。


业主不需要买任何保险， 住客需购买火险及liability保险及业主是additional insured。业主不需负责任何单位内外的装修或维修。合约内写明，若住客迟交租或不交租，住客需付15%迟交费及如果房东要告住客追租，住客需付回律师费。一个单位的租客有个人担保屋租。另外两个单位的租客每年都有三百万营业额。

业主需付地税及管理费，现时三个单位的地税平均每月是841.33, 三个单位连车位的管理费是$1034.01 总共支出是$1875.34。

业主只需要坐在家中就可以每月有这个收入完全凛头痛凛担忧另外每年还有几个%的增长。




意者请电或简讯646-261-2237或电子邮件至[email protected]

每个单位内有接待处、卫生间、及两个窗。

-交通方便。街口设有E 、M 、R地铁「GRAND AVE / NEWTOWN STATION 」站，Q53 、Q58 、Q59 & Q60 巴士或自行开车。
-可做生意范围包括专业事务如会计师、建筑师、工程师、律师、儿童日托、课后托儿、学习辅导补习等。保健或医疗之服务、食物、药物、配件、产品或副产品等，西医、中医、中药、针灸、物理治疗与康复，痛症专家、按摩、推拿、指压、精神或心理辅导、医疗诊所、药房、医疗或健身器材、更可做健康减肥、整容、营养、保健食品及产品等零售或批发店或做健身中心、放射学实验室、血液检验中心、家庭护理、老人日间康乐中心等或其他你能想得到有关专业、对社区有益、教育、医疗或健康的生意等等。

此栋大楼有三十多个这种单位，旁有一栋双连一百个已住满之共有公寓单位。这是在ELMHURST艾姆赫斯特的一个非常繁忙的住宅商业区。