** 曼哈顿中城西绝佳投资机会！* 商住混合楼，售价仅$875万！*
* 位置绝佳：位于曼哈顿中城西心脏地带，西47街，9th与10th大道之间，步行可达中央公园、哥伦布圆环、哈德逊广场和时代广场！*** 周边A/C/E及1/2/3/N/Q/R/W地铁线，Port Authority近在咫尺，交通便利，通达三州！*
* 物业亮点：
• 规模：12,125平方英尺，含24套公寓（22套自由市场，2套租金管制）、1个商业办公室、1个储藏室、1个管理员单位及屋顶Verizon天线租赁。
• 建筑：前楼6层，后楼4层，中间有庭院相隔，环境优美，绿树成荫*。
• 公寓配置：前楼6套一居室+6套单间公寓；后楼12套单间公寓，布局合理，采光佳*。
• 增值潜力：92%自由市场！可通过翻新走廊、更换灯具、增加洗衣设施、优化庭院（如添置户外座椅、自行车架）大幅提升租金收益*。业主自用办公室状况极佳，可立即出租，增加现金流！
* 投资价值：
• 30年未曾出售，物业维护极佳，记录清晰，入手即享稳定现金流！
• 中城西（Hell’s Kitchen）近年发展迅猛，文化氛围浓厚，餐饮选择丰富，租金性价比高，吸引大量居民入住*。
• 适合寻求稳定回报与增值潜力的投资者，机会难得！
* 联系方式：
• 电话：929-925-9268
• 微信：cxhw76007
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