199.5万美元 纽约买房 曼哈顿帝国大厦附近麦迪逊大道2房2卫公寓出售 自住或投资皆宜 屋新天推荐

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这套最新上市的2房2卫公寓所在地理位置非常好，5分钟走到纽约帝国大厦，那里也是热闹的韩国城，不仅可以尝到韩国美食，买到新鲜食材，还可以在商圈内逛梅西百货店，及其他品牌连锁店。公寓楼同时也靠近麦迪逊广场公园，出门往南走5分钟就到，郁郁葱葱的园林与喷泉相应，最合适来这里散步遛狗。附近还有Eataly美食超市，专注各种西餐食材。米其林餐厅在这周围也有几家。居住在这里，中西合璧的生活方式很容易被融合。

2007年建的这栋楼只有13层高，9户家庭，电梯入户。出售的这套公寓如户型图所示，整层空间东西走向，一侧是宽敞的客厅，餐厅，另一侧为并排的2间卧室。中间的走廊衔接过渡，使客厅里的欢声笑语不会打扰到正在卧室睡觉的家人。

1600平方英尺（149平方米）的室内使用空间，装修风格简洁现代化。高高的房顶之下，白色的墙壁与棕色硬木地板相衬，吊顶无影灯在夜晚照亮家里的每个角落。厨房里白色亮漆橱柜当中镶嵌着Sub-Zero大冰箱，Bosch系列的洗碗机，燃气灶，抽油烟机，微波炉，烤箱等。不仅厨电设备齐全，操作台大，整个厨房空间也特别宽敞。2个标准卫生间，1个在主卧室里，另一个靠近客厅。全部都是马赛克墙壁和地板，既有深浸式浴缸，也有玻璃淋浴房，洗手池，马桶，五金配件，样样都是质量上乘的好产品。家里也装有洗衣烘干机，符合中国人的生活习惯。

这套公寓的养房成本不贵，物业费每月1364美元，地税1137美元/月，每月的支出总和比租套1居室的房子都要便宜。所以，如果出租这套房子，月盈余会相当可观。未来出售时，便宜的维持成本也会让这套公寓备受青睐，成交速度快。

总体而言，这套Condo公寓虽然称不上豪华公寓，但好地段，以及便宜的物业费和地税，反而让它更物有所值，性价比高。












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